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中金建筑加固工程有限公司

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地基基础加固

津南地基基础加固的相关知识

津南注浆加固法适用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。



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       津南地基基础加固的相关知识

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       一、如何判断房屋地基是否下沉?


       1、一般建筑物均设置沉降观测点,用水准仪观测,和历史数据比较可以看出是否沉降;


        2、观察结构梁,特别是地下室底板,基础梁等是否开裂。一般不均匀沉降达到一定程度会发生开裂。


        3、观察室外设施,如散水、台阶、地沟等,是否异常开裂。


        二、怎么预防地基下沉?


        1、增加土工格栅,这是最方便的。


        2、强夯,合理地使用。


        3、回填后放置一段时间再进行下一步,延长沉降时间使其稳定。


         4、基底一定要处理好,该换填的换填,该特殊处理的处理。

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          三、津南地基不均匀沉降怎么办?


         处理不均匀沉降常用的方法:


         1、将基础坐落到稳定土层上,够不着就打桩。


         2、将基础埋深。基础越深,沉降越少。将基础扩大,基础面积越大,沉降越少。


         3、做大地梁。大地梁不能降低沉降,但不均匀沉降会有所改善。


        4、将上部结构轻量化。比如做框架结构,轻质墙板


         四、津南自建房基础不牢如何加固?不同的地基加固方法也不一样的:


        (1)津南注浆加固法适用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。


        (2)锚杆静压桩法锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。


        (3)灰土挤密桩法适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。


       (4) 深层搅拌法适用于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高的粘性土等地基。

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        (5)津南加大基础底面积法对于经复核承载力相差不大的地基基础,可采用增大基础底面面积方法提高基础与地基的接触面积,从而减少土体应力,达到加固基础的目的。


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